ПРОЄКТ
Про продовження без проведення аукціону Договору
оренди комунального майна Славутської міської
територіальної громади від 07.11.2024 року №221,
укладеного з ФОП ГЛІНСЬКОЮ Наталією Ігорівною
Розглянувши заяву Фізичної особи-підприємця ГЛІНСЬКОЇ Наталії Ігорівни, подану через електронну торгову систему від 25.07.2025 року № RGLR001-UA-20250725-35867 щодо продовження договору оренди приміщення спортивного залу загальною площею 265,8 кв.м. на другому поверсі у будівлі Славутської гімназії «Успіх» Славутської міської ради на вул. Ярослава Мудрого, 59 в м. Славута, Шепетівського району, Хмельницької області від 07.11.2024 року №221, враховуючи довідку, надану балансоутримувачем об’єкта оренди – Славутською гімназією «УСПІХ» Славутської міської ради від 18.08.2025 р. №01-21/244, звіт про оцінку майна, виконаний суб’єктом оціночної діяльності – Приватним підприємством «Ізяслав-експерт», та рецензію на цей звіт, відповідно до ч. 2 ст. 18 Закону України «Про оренду державного та комунального майна», пунктів 135, 136, 139, 141 Порядку передачі в оренду державного та комунального майна, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 03.06.2020 р. № 483, постанови Кабінету Міністрів України від 27.05.2025 року №614 «Про внесення змін до постанови Кабінету Міністрів України від 27 травня 2022 р. №634», Методики розрахунку орендної плати за державне майно, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 28.04.2021 р. № 630, рішення Славутської міської ради від 16.10.2020 р. № 16-56/2020 «Про врегулювання деяких питань оренди комунального майна Славутської міської об’єднаної територіальної громади» (зі змінами), Методики розрахунку орендної плати за комунальне майно Славутської міської територіальної громади, затвердженої рішенням Славутської міської ради від 17.06.2022 р. № 25-18/2022, керуючись пп. 1 п. «а» ст. 29, ч. 6 ст. 59 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», виконавчий комітет Славутської міської ради ВИРІШИВ:
- Продовжити без проведення аукціону на 1 (один) рік після закінчення строку дії Договору оренди комунального майна Славутської міської територіальної громади від 07.11.2024 року № 221, згідно з яким фізичній особі-підприємцю ГЛІНСЬКІЙ Наталії Ігорівні передано в користування – приміщення спортивного залу загальною площею 265,8 кв.м. на другому поверсі у будівлі Славутської гімназії «Успіх» Славутської міської ради на вул. Ярослава Мудрого, 59 в м. Славута, Шепетівського району, Хмельницької області для використання з метою проведення фізкультурно-оздоровчих занять, занять з футболу у вільний від навчального процесу час (далі – об’єкт оренди).
- Затвердити висновок про вартість об’єкта оренди, виконаний суб’єктом оціночної діяльності – Приватним підприємством «Ізяслав-експерт», в сумі 884 924 грн. 00 коп.
- Встановити розмір місячної орендної плати за погодинне користування комунальним майном, зазначеним у п. 1 цього рішення, у сумі 3134 грн. 00 коп. без ПДВ.
Орендна плата визначена на підставі застосування чинної на момент продовження договору орендної ставки до ринкової вартості об’єкта оренди в розмірі 15% (підпункт 35 пункту 2 Додатку 2 до Методики розрахунку орендної плати за державне майно, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 28 квітня 2021 року № 630 із змінами), відповідно до абзацу четвертого частини сьомої статті 18 Закону України «Про оренду державного та комунального майна».
При цьому розмір місячної орендної плати за погодинне користування майном визначено відповідно до пунктів 8 та 9 зазначеної Методики. Дата оцінки – станом на 31 липня 2025 року.
Якщо між датою визначення орендної плати за базовий місяць і датою підписання додаткової угоди до договору оренди мине більше ніж один повний календарний місяць, розмір орендної плати за перший місяць оренди встановлюється шляхом коригування орендної плати за базовий місяць на індекс інфляції у місяцях, що минули з дати визначення орендної плати за базовий місяць.
Орендна плата щомісячно підлягає коригуванню на індекс інфляції у порядку, визначеному чинним законодавством. - Балансоутримувачу комунального майна, зазначеного в п. 1 цього рішення – Славутській гімназії «УСПІХ» Славутської міської ради (Інна ЗАЙОНЦ):
- укласти додаткову угоду про внесення змін до договору, укладеного з ФОП ГЛІНСЬКОЮ Наталією Ігорівною від 07.11.2024 року №221, виклавши його в новій редакції згідно з примірним договором оренди, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 12.08.2020 року №820, відобразивши зазначені в цьому рішенні положення;
- здійснювати нарахування орендної плати, вручати рахунки на оплату орендарям, здійснювати контроль за своєчасністю сплати, оперативно реагувати на несвоєчасну сплату орендарями орендної плати;
- здійснювати індексацію орендної плати на індекс інфляції у порядку, визначеному чинним законодавством;
- дотримуватись строків, встановлених Законом України «Про оренду державного та комунального майна», Порядком передачі в оренду державного та комунального майна, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 03.06.2020 р. № 483, при взаємодії з орендарем та виконавчими органами Славутської міської ради з метою недопущення порушення строків для оприлюднення необхідної інформації в електронній торговій системі.
6. Відділу комунальної власності Виконавчого комітету Славутської міської ради (Богдан КОРНІЄНКО) від імені Виконавчого комітету Славутської міської ради Хмельницької області оприлюднити вказане рішення та договір оренди у новій редакції в електронній торговій системі в порядку, визначеному чинним законодавством.
7. Контроль за виконанням даного рішення покласти на заступника міського голови з питань діяльності виконавчих органів ради Людмилу КАЛЮЖНЮК.
Міський голова Василь СИДОР